InformaMT
O Shopping Estação Cuiabá desistiu de uma ação de despejo movida contra a operadora de cinemas Cinépolis, por uma dívida de mais de R$ 887 mil referente a aluguéis atrasados e multa.
A desistência faz parte de um acordo firmado entre as duas empresas, homologado pela juíza Vandymara Galvão Ramos Paiva Zanolo, da 4ª Vara Cível de Cuiabá, no dia 18 de janeiro.
Conforme a ação, dos R$ 887 mil reais de dívida, o Shopping Estação se comprometeu a perdoar R$ 405.059,80. Os outros R$ 482 mil devem ser pagos pela empresa de forma parcelada.
Pelos termos do acordo, cinco parcelas de R$ 39,7 mil já deveriam ser pagas entre novembro e dezembro passado. Ainda, outras 11 parcelas de R$ 25,7 mil devem ser pagos mensalmente todo dia 25, a partir deste mês de janeiro.
Caso o cinema cumpra com os pagamentos, o shopping se comprometeu a perdoar uma parcela de R$ 362,3 mil que deveria ser paga em dezembro de 2021 e outra parcela de R$ 42,7 mil, com vencimento em dezembro de 2022.
Aluguéis atrasados
Em 2021, o Shopping acionou a Justiça tentando uma ordem de despejo antecipado, mas teve o pedido liminar negado.
À época, o empreendimento apontou que o Cinépolis tem contrato de aluguel do espaço desde 2014, com prazo de 120 meses, contando de 2018 a 2028. Pontuou que, no entanto, o cinema infringiu as regras contratuais ao deixar acumular dívidas.
Conforme o shopping, a inadimplência foi registrada de agosto de 2020 a maio de 2021, chegando ao montante de R$ 667 mil à época da ação, e que, acrescidos da multa contratual de 10% e do juros moratórios de 1% e correção monetária, ultrapassou os R$ 800 mil.
No entanto, a juíza pontuou que há perigo de que, se for deferido o pedido de despejo liminar, a situação não possa ser revertida. Além disso, destacou que a operadora de cinema fez “investimentos consideráveis” no imóvel, de forma que “a desocupação permitiria ao autor realizar nova locação, o que demandaria a retirada de toda a estrutura montada pelo requerido”.
InformaMT/ReporterMT